Treviglio (Bg) Zona Centrale

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PLANIMETRIA VENDITA

TREVIGLIO CENTRO - VIA FABIO FILZI - AMPIO 3 LOCALI CON GIARDINO PRIVATO - VENDUTO ARREDATO - CLASSE A4

All'interno di un nuovo edificio residenziale (consegnato luglio 2023) sorto su un’area frutto della rigenerazione urbana di un interessante spazio artigianale, in piena filosofia di restyling dei vecchi spazi cittadini, all’insegna della creatività e dell’innovazione.
Gli spazi sono stati riprogettati con attenzione per massimizzare la vivibilità degli ambienti, per un risultato di sicuro fascino.
Appartamento di buona metratura, con ampia area esterna di proprietà di circa 180mq (in parte pavimentata in parte a giardino) così distribuito al suo interno : ingresso con armadio guardaroba, soggiorno ampio e ben arredabile, cucina abitabile a vista con isola centrale, adatta anche per un pranzo veloce, due porte finestre a comunicare con l'esterno, dove si trovano un generoso patio pavimentato (in parte anche coperto) ideale per pranzi e cene all'aperto, corridoio notte, sala da bagno con doppio lavabo, sanitari sospesi, piatto doccia Walk-in, zona lavanderia nascosta, camera matrimoniale di grandi dimensioni, ulteriore bagno finestrato, completo di sanitari sospesi e generosa doccia da 160cm, ulteriore camera matrimoniale con cabina armadio. Impianto di ventilazione meccanica controllata personale + predisposizione aria condizionata in tutte le stanze.

I COSTI DI GESTIONE DI NATURA CONDOMINIALE PREVENTIVATI - COMPRENSIVI DI RISCALDAMENTO ED ACQUA, AMMONTANO AD EURO 1.300,00 ANNUE.
IMPIANTO FOTOVOLTAICO CONDOMINIALE
L'immobile viene venduto completamente arredato come da fotografie, compresi elettrodomestici (tranne divano, TV e lavatrice) completo di zanzariere, box doccia, sistema di illuminazione a Led e impianto domotico di base. FINITURE ACCURATE -
POSSIBILITA' DI ACQUISTO AUTORIMESSA CON ULTERIORI EURO 25.000,00 CON LA POSSIBILITA' DI BENEFICIARE DELLA DETRAZIONE DEL 50% IN 10 ANNI, CALCOLATA SUL COSTO DI COSTRUZIONE.

La posizione dell'immobile si configura come una delle più interessanti della Treviglio contemporanea, in quanto perfettamente collegato con il centro storico e le stazioni ferroviarie.